อสังหาฯเมือง"สารคาม"บูมข้ามปี แบงก์พาณิชย์หวั่นโอเวอร์ซัพพลายเข้มปล่อยกู้

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมืองมหาสารคามบูมข้ามปี เหตุราคาที่ดินต่ำจูงใจนักลงทุนต่างถิ่นแห่ลงทุน เงินสะพัดนับพันล้าน สถิติล่าสุดมีหอพักเอกชนได้รับอนุญาตทั้งสิ้น 983 แห่ง จำนวนห้องพักเฉียด 3 หมื่นยูนิต ด้านแบงก์พาณิชย์หวั่นโอเวอร์ซัพพลายเริ่มแตะเบรกปล่อยกู้ ผู้สื่อข่าวรายงานจากจังหวัดมหาสารคามว่า ภาพรวมการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองมหาสารคาม และเขตเทศบาลตำบลขามเรียง เทศบาลตำบลท่าขอนยาง อำเภอกันทรวิชัย พบว่าการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องจากปี 2554 เนื่องจากมีนักลงทุนรายใหญ่จากนอกพื้นที่ เช่น กรุงเทพฯ ขอนแก่น เข้ามาลงทุนสร้างหอพัก บ้านเช่า อพาร์ตเมนต์ อาคารพาณิชย์ บ้านจัดสรรจำนวนมาก โดยเฉพาะภายในเขตเทศบาลเมืองมหาสารคาม มีโครงการบ้านจัดสรรมากถึง 3 โครงการ มูลค่าการลงทุนกว่าพันล้านบาท ในส่วนของพื้นที่เทศบาลตำบลขามเรียง และเทศบาลตำบลท่าขอนยาง ซึ่งเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยมหาสารคาม ยังมีโครงการก่อสร้างหอพัก บ้านเช่า อพาร์ตเมนต์ บ้านจัดสรรคึกคักต่อเนื่องเช่นกัน ซึ่งเป็นอาคารใหญ่สูงหลายชั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ อินเทอร์เน็ต จานดาวเทียม เป็นต้น เพื่อชิงลูกค้ากลุ่มนักศึกษา รวมทั้งบุคลากรทางการศึกษา ทำให้หอพัก บ้านเช่าเล็ก ๆ ที่คนในพื้นที่ลงทุนเองเริ่มไม่ได้รับความสนใจจากลูกค้า จึงต้องปรับตัวสู้โดยการติดตั้งเครื่องอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และเปิดให้พักได้ทั้งรายวันและรายเดือน ทั้งนี้ ข้อมูลของกองช่างเทศบาลตำบลขามเรียง พบว่าตลอดปี 2554 จนถึงช่วงไตรมาสแรกของปี 2555 มีผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยื่นขออนุญาตก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่กว่า 100 ราย เม็ดเงินลงทุนกว่า 300 ล้านบาท ส่วนพื้นที่เทศบาลตำบลท่าขอนยาง ยอดการลงทุนใกล้เคียงกัน กลุ่มลูกค้าหลักนอกจากนักศึกษาและบุคลากรทางการศึกษารวมกว่า 6 หมื่นคนแล้ว ยังมีกลุ่มผู้ปกครองที่เป็นข้าราชการครูนิยมซื้อบ้านจัดสรรให้บุตรหลานพักเรียนหนังสือ 

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ

ลิงค์ : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337598186&grpid=&catid=00&subcatid=0000